Продать дом с участком

Я хочу продать дом с участком быстро и за максимальную цену

Мы проведём оценку и поможем подготовить дом к продаже, организуем рекламную кампанию, показы, найдём покупателя. Соберём нужные документы, составим договор купли-продажи. На сделке проведём взаиморасчёты и безопасную передачу денег. После регистрации перехода права собственности поможем организовать передачу дома покупателю. Проконсультируем по налогу с продажи недвижимости.

Заявка на обратный звонок

Сделка займёт от 1 месяца

Уже сегодня

Позвоните нам

и мы приедем к вам на объект. Мы обсудим все детали: тип дома, его состояние, участок, коммуникации, инфраструктуру. Проговорим вопросы налогообложения при продаже объекта недвижимости.

По договорённости

Оцениваем дом

Мы оцениваем дом, землю, учитываем все факторы, которые могут влиять на стоимость. Анализируем спрос в этом районе, сравниваем с похожими предложениями на рынке. Вы узнаете, сколько стоит ваша недвижимость и в какой срок её можно продать

После оценки дома

Предпродажная подготовка

Мы даём рекомендации, как сделать ваш дом привлекательным для покупателей и продать по самой выгодной цене. Возможно, надо привести в порядок участок, хозяйственные постройки, подготовить межевой план, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт и другие документы

Через 2 дня

Заключаем договор

Мы составляем индивидуальный план продажи, обсуждаем все условия, сроки, фиксируем полную стоимость наших услуг. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре

Через 3 дня

Начинаем рекламную кампанию

Мы организуем профессиональную фотосъёмку, съёмку видеотура. В первую очередь предлагаем покупателей из собственной клиентской базы. Составляем текст объявления, запускаем рекламу на специализированных сайтах, онлайн досках объявлений, в социальных сетях. При необходимости размещаем её на билбордах и растяжках

От 2 недель

Собираем и готовим документы к сделке

Мы проверяем документы на готовность к сделке. По необходимости сами собираем недостающие бумаги и готовим весь пакет документов для сделки

Одновременно с подготовкой документов

Ищем покупателя

Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки. Проводим показы, ведём переговоры, профессионально отстаиваем вашу цену, представляем достоинства дома и участка в самом выгодном свете. Вы не тратите на это своё время

Когда покупатель найден

Принимаем аванс

Составляем соглашение об авансе или задатке на выгодных для вас условиях. Проводим расчёты.

1 — 2 дня

Проводим сделку

Проверяем документы для сделки и готовим договор купли-продажи. Подписываем договор с покупателем, организуем взаиморасчеты быстро и безопасно. После этого весь пакет документов отправляется на регистрацию для перехода права на дом к покупателю

От 5 дней

Передаём дом покупателю

Получаем документы из Росреестра и предоставляем их банку. Помогаем решить все вопросы, которые могут возникнуть у покупателя при передаче дома. Составляем передаточный акт, который подписывают обе стороны. Вы получаете деньги. Поздравляем! Сделка прошла успешно!

Ваши интересы будут представлять

Агент

Составит индивидуальный план продажи

Изучит предложения, оценит дом с учётом всех его параметров.
Разместит объявление о продаже во всех базах и на рекламных площадках.

Ведёт переговоры

Принимает звонки от потенциальных покупателей.
Проводит показы и профессионально представляет ваш дом. Отстаивает назначенную цену.

Соберёт комплект документов

Возьмёт на себя общение с Росреестром и, при необходимости, с другими инстанциями
Проконтролирует, что собраны все необходимые документы

Всё держит под контролем

Организует сделку и взаиморасчёты быстро, чётко, безопасно
Обеспечит вам беспрепятственный доступ к деньгам после сделки
Всегда на связи, готов проконсультировать, ответить на вопросы

Юридическая служба

Проверит документы

Изучит каждую справку, свидетельство, межевой и кадастровый планы, поможет избежать рисков в отказе и приостановке в регистрации

Контролирует подготовку к сделке

Прогноз сроков продажи
Сделает запросы в службы и инстанции, исключит любые обстоятельства, которые могут помешать сделке
Проверит корректность составления авансовых соглашений, договора купли-продажи, соглашений об условиях доступа к деньгам, исключит спорные моменты

Ответит на все вопросы

При подготовке к сделке и во время её проведения
Подскажет, как правильно уплатить налоги и получить налоговый вычет

Руководитель

Курирует сделку

Контролирует работу агента на соответствие стандартам качества агентства недвижимости «Я КУПИЛ ДОМ»
Если нужно, участвует в переговорах
Согласовывает сделку на всех этапах
Поможет в решении спорных ситуаций

Партнеры

Банк

Предоставит переговорную комнату, банковскую ячейку, назначит персонального менеджера

Стоимость услуг

Сколько стоит

Зависит от сложности сделки и определяется на первой консультации

от 4%, от суммы сделки

Когда платить

100% стоимости оплачивается после перехода к покупателю права собственности на дом

Что бесплатно

Профессиональная фотосъемка

Создание рекламных каманий

Размещение на различных площадках

Оценка, рекомендации по предпродажной подготовке, консультации

Реферальная программа "Приведи друга" - мы заплатим вам 150 000 рублей, если вы приведете к нам клиента