Купить участок

Я хочу приобрести участок за городом или в городской черте.

Мы подберём для вас варианты замельных участков, проведём их полную экспертизу, будем сопровождать вас на просмотрах. Проконтролируем, чтобы у продавца были все необходимые документы и составим договор. На сделке организуем взаиморасчёты.

Заявка на обратный звонок

Сделка займёт от 2 недель до 6 месяцев

Уже сегодня

Позвоните нам

или приходите на консультацию в офис агентства недвижимости «Я КУПИЛ ДОМ». Мы обсудим все детали: характеристики участка, коммуникации и инфраструктуру, вопросы налогообложения при покупке. Рассчитаем, сколько времени уйдёт на поиск подходящего участка, подготовку к сделке.

В этот же день

Заключаем договор

Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре.

От 1 дня до 3 месяцев

Находим лучшие предложения

У нас большая собственная база с участками, но, если они вам не подойдут, найдём другие. Анализируем каждое предложение, ведём переговоры с продавцами, сопровождаем вас на просмотрах и отстаиваем ваши условия. Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько такой участок будет стоить через несколько лет.

Через 3–4 дня

Проверяем участок и подписываем соглашение об авансе

Вы выбрали участок, и мы проводим его предварительную проверку, изучаем документы на него. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты. Если всё в порядке, то подписываем соглашение об авансе или задатке, чтобы участок не «ушёл» другому покупателю.

От 7 дней до 1 месяца

Проводим полную правовую экспертизу объекта

Это самый ответственный этап. Мы проверяем всё, чтобы сделка была полностью безопасной: подтверждение прав, согласие всех участников и третьих лиц, межевания, отсутствие арестов, обременений. Выясняем всю историю участка. Делаем запросы в архивы. В общей сложности мы проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов. Так вы будете знать, что завтра рядом с домом не «вырастет» дорожная развязка или многоэтажка.

От 1 дня до 1 месяца

Контролируем документы для сделки

Убеждаемся, что у продавца готовы все необходимые документы для будущей сделки. Точный срок будет зависеть от района, характеристик участка.

1 — 2 дня

Проводим сделку

Подписываем договор с продавцом, резервируем деньги в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход к вам права на дом.

От 5 дней до 2 недель

Подписываем передаточный акт

Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Подписываем передаточный акт. Продавец получает деньги, а вы — свой земельный участок. Поздравляем! Сделка прошла успешно!

Ваши интересы будут представлять

Агент

Подберёт варианты

Изучит предложения, уточнит цену участках, его тип, другие параметры.
Поможет договориться с продавцом о цене и выгодных условиях.
Окажет помощь в оформлении ипотеки.

Ведет переговоры

Проведёт переговоры с продавцами.
Всегда будет рядом на просмотрах.

Проверит документы

Возьмёт на себя общение с Росреестром и, при необходимости, с другими инстанциями.
Проконтролирует, чтобы продавец предоставил все необходимые документы.

Всё под контролем

Организует сделку.
Всегда на связи, готов помочь советом, ответить на вопросы.

Юридическая служба

Проверит документы

Изучит каждую справку, свидетельство, поможет избежать рисков.
Сделает запросы в необходимые службы и инстанции для проверки объекта.

Контролирует подготовку

Проверит правильность составления авансовых соглашений, договора купли-продажи, соглашений об условиях доступа к деньгам продавцом, исключит спорные моменты.

Ответит на все вопросы

При подготовке к сделке, во время её проведения и после завершения
Проконсультирует по налогам при покупке участка

Руководитель

Курирует сделку

Контролирует работу агента на соответствие стандартам качества агентства недвижимости «Я КУПИЛ ДОМ».
Если нужно, участвует в переговорах.
Согласует сделку на всех этапах.
Поможет решить спорные ситуации.

Партнёры

Банк

Предоставит переговорную комнату, банковскую ячейку, назначит персонального менеджера.

Стоимость услуг

Сколько стоит

БЕСПЛАТНЫЙ подбор по вашим параметрам на 10-15 домов и выезд на них. Не понравились предоставленные варианты? Мы подберем новые!

Стоимость подбора свыше 15 объектов определяется индивидуально.

Когда платить

После завершения сделки и получения продавцом денег за квартиру

При покупке объекта, покупатель ничего не платит

Что бесплатно

Все консультации — до и после

Реферальная программа "Приведи друга" - мы заплатим вам 50 000 рублей, если вы приведете к нам клиента